MANY, Lorraine, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T619491. Située dans le village de Many, cette maison bénéficie d'un cadre de vie paisible à 8 mn de Faulquemont et de toutes ses commodités, dont la gare SNCF. <br />Sise sur un vaste terrain de 2667 m² constructible sur toute sa surface, cette propriété est dotée de 4 places de parking ainsi que d'une grande terrasse accessible de plain pied, orientée Sud/Est. <br />Elle présente un fort potentiel d'évolution pour ceux qui souhaitent étendre ou personnaliser leur lieu de vie.<br />La surface habitable d'env. 300 m2 se compose comme suit :<br />Au RDC : Une cuisine non équipée face à la salle à manger avec accès à l'étage, un grand cellier, des WC séparés, le salon ouvert sur une pièce servant actuellement de salle de jeux, une chambre pour enfant, la suite parentale avec salle de bain (à rénover) et espace rangement, et la grange/chaufferie/stockage. <br />A l'étage : Une surface d'env. 45 m2 avec accès au combles, permet l'aménagement de chambres supplémentaires. Des cloisons déplaçables ont déjà été montées<br />Cette maison comprend également un appartement d'environ 83 m², idéal pour accueillir des invités ou pour un potentiel revenu locatif (entrée séparée).<br />Travaux à prévoir (toiture, salles de bains, cuisine...)<br />Les + du bien : pompe à chaleur, ballon thermodynamique, électricité refaite, isolation intérieure, fenêtres double vitrage PVC 2017<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 147 000 €<br />Honoraires charge vendeur