MANTRY, Franche-Comté, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T599275. Au coeur de la place de Mantry, ce fonds de commerce offre une opportunité idéale pour développer son épicerie et son bar/restaurant. <br />Le village bénéficie d'une situation géographique stratégique, d'un faible loyer attractif, et d'un parking pour la clientèle. <br />De plus, la présence d'une terrasse spacieuse de 120 m², pouvant accueillir jusqu'à 60 couverts, ainsi que la licence IV constituent des atouts majeurs pour développer une activité de restauration prospère dans un cadre convivial et dynamique.<br /><br />Ce fonds de commerce de 126 m² comprend une épicerie, un bar/restaurant, une cuisine équipée, ainsi que 3 caves, offrant de multiples possibilités d'exploitation. <br />Les points forts incluent un FOUR A PIZZA bois, une terrasse aménagée, idéale pour les beaux jours, et un total de 96 couverts. <br /><br />Les charges telles que l'eau et l'électricité seront définies selon la consommation de 2024, offrant une flexibilité financière appréciable pour les futurs exploitants. <br /><br />En outre, avec une activité autorisée en restaurant, ce bien promet une rentabilité certaine et un potentiel de développement attractif.<br /><br />Une question? Sandrine TUMEO 06 03 40 04 82<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente honoraires d’agence inclus : 72 000 € HT + 14 400 € TVA, soit 86 400 € TTC<br />Prix de vente hors honoraires d’agence : 66 240 € HT + 13 248 € TVA, soit 79 488 € TTC<br />Honoraires d'agence : 5 760 € HT + 1 152 € TVA, soit 6 912 € TTC (8.7 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)<br />Honoraires charge acquéreur