Mantoche, Franche-Comté, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T522486. Bienvenue à Mantoche ! Maud LOMBERGER vous présente cette charmante maison de village de 61 m² habitables avec grenier aménageable, offrant un cadre enchanteur et serein. Nichée dans un quartier paisible, cette demeure bénéficie d'un environnement propice à la détente et aux loisirs, à seulement 5 minutes à pied de la Saône.<br /><br />Cette propriété dispose d'un terrain de 179 m², offrant un espace extérieur privé idéal pour savourer les beaux jours à venir. Une terrasse bien exposée invite à profiter pleinement des moments conviviaux en extérieur. Cette maison comprend également un garage, une chaufferie et un bûcher, offrant ainsi des espaces pratiques pour le rangement et l'organisation au quotidien. Ses deux chambres offrent confort et flexibilité pour accueillir une famille ou pour être aménagées en espaces de travail.<br /><br />Un avantage majeur de cette propriété réside dans son système de chauffage central, fonctionnant au fioul et au bois, grâce à une chaudière récente datant de 2021.<br />Cette charmante maison de village, bien que pleine de potentiel, nécessite quelques travaux de rénovation. Son état actuel offre une opportunité idéale de personnalisation pour en faire votre propre havre de paix.<br /><br />Contactez votre conseillère en immobilier afin d'avoir plus de détails, et pourquoi pas... programmer une visite :-)<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 49 000 €<br />Honoraires charge vendeur