MANTHELAN, Centre-Val de Loire, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T606902. Grande maison de bourg de 85,35 m² sur deux étages, à rénover selon vos envies !<br /><br />Cette maison offre un beau potentiel pour devenir le foyer de vos rêves :<br /><br />Au rez-de-chaussée : Une cuisine existante, avec la possibilité de l'agrandir pour créer un vaste espace de vie convivial. Ce niveau comprend également une salle d’eau et des WC.<br />Au 1er étage : Un espace parfait pour aménager un salon chaleureux avec cheminée, accompagné d’un palier desservant une salle de bain et des WC.<br />Au 2e étage : Une chambre intime où vous pourrez vous ressourcer, avec de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos envies.<br />Les points forts :<br /><br />Charpente et couverture refaites en 2007 (factures disponibles), garantissant une structure saine et fiable.<br />Chauffage électrique et fenêtres en PVC double vitrage.<br />Performance énergétique :<br />Rez-de-chaussée classé D<br />1er et 2e étage classés E<br />Cette maison, pleine de potentiel, n’attend que vos idées pour devenir un lieu unique et personnalisé. Laissez libre cours à votre imagination et saisissez cette belle opportunité?!<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 75 000 €<br />Honoraires charge vendeur