Mansle-les-fontaines, Charente 16230

Idalement situe, au calme, seulement 1km de Mansle et de ses commerces, cette trs belle maison de campagne saura vous sduire. Elle se compose au RDC, d'une grande entre qui dessert une salle manger lumineuse de 19m2 (avec grande baie), 2 Chambres (ouvertes sur jardin) de 13 et 21m2, une buanderie, une salle de bain moderne avec douche italienne et vasque et des WC indpendants. Une belle cuisine amnage de 14, 5m2 ainsi qu'un grand salon de 39m2 avec chemine ouvert sur terrasse et jardin complte le Rez de chausse.A l'tage, un grand palier dessert 2 chambres sur parquet de 13 et 21m2 (avec placards), une salle de bain avec baignoire et vasque, des wc indpendants ainsi qu'un couloir qui mne un magnifique bureau de 26 m2 (maison balet avec accs extrieur). Quelques marches nous amnent galement sur une seconde partie avec un palier (quip d'une kitchenette) et une trs grande chambre (dortoir) de 40m2 ainsi qu'un grenier de 25m2. L'ensemble s'ouvre sur un magnifique terrain clos et arbor d'environ 1800m2 avec un puits, un bucher, un bel atelier de 26m2 et un garage de 22m2 (avec la possibilit dacqurir plus de terrain). De nombreux travaux ont dj t effectus (huisseries, volets, plomberie, couverture en parfait tat, chaudire fioul rvise et entretenu), reste prvoir une conformit de l'assainissement individuel et une mise au gots du jour de l'ensemble qui ne pourra que embellir les lieux.Un ensemble charmant, habitable de suite ou il fait bon vivre avec un accs rapide la N10 seulement 20 minutes d'Angoulme et sa gare TGV. A dcouvrir dans votre Agence Terres de France !