Mansle, Charente 16230

Reference: AGHX-T598937. Situe à Mansle (16230), ce local commercial beneficie dune charmante localisation offrant un cadre de vie agreable. Proche des ecoles, collège et crèche, il seduit par sa praticite au quotidien. Dote de la climatisation et de la fibre, il offre un confort moderne recherche par de nombreux professionnels.

À lexterieur, ce pavillon de 2010 presente une façade enduite. Il dispose dun petit jardin à lavant et dun espace stationnement pour deux vehicules sur le côte, des places de parking exterieures pratiques pour la clientèle. La toiture en tuile mecanique assure une excellente durabilite face aux intemperies.

À linterieur, ce local commercial de 77 m² revèle une grande pièce de 50 m², un bureau de plus de 9m², une cuisine de 10 m². Il comporte egalement un WC aux normes daccessibilite handicape et une reserve. Les equipements tels que le double vitrage, le sol en carrelage et le chauffage par pompe à chaleur reversible garantissent un environnement confortable et fonctionnel, adaptable à diverses activites professionnelles ou en habitation avec un changement de destination. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 171 000 € HT + 2 052 € TVA, soit 173 052 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 160 740 € HT + 0 € TVA, soit 160 740 € TTC Honoraires d'agence : 10 260 € HT + 2 052 € TVA, soit 12 312 € TTC (7.66 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquereur