MANOT, Charente, Address available on request

Details :- Reference: VINP-T3690241. À vendre en viager occupé sur 2 têtes (Homme de 83 ans, Femme de 88 ans). Maison de plain-pied située à proximité de la commune de Roumazières (16270), dans un cadre calme, tout en étant proche des commodités. Ce bien d'environ 116 m² dispose d'un grand terrain entièrement clôturé et arboré, idéal pour profiter du calme et de la verdure. La maison est composée comme il suit : Séjour avec insert, cuisine, 4 chambres, 2 salles d'eau, 2 WC, garage. Équipements : Pompe à chaleur réversible - Insert pour cheminée - Isolation récente - Double vitrage en PVC - Volets roulants électriques - Panneaux solaires - Assainissement individuel aux normes. Conditions de vente : - Bouquet (somme initiale) : 56 400 - Rente viagère mensuelle : 280 , indexée - Valeur vénale : 125 600 - Viager occupé : Les vendeurs occupent le bien jusqu'à leur décès ou leur départ définitif. Avantages du viager occupé : Le viager occupé permet à l'acheteur d'acquérir cette maison avec une décote en raison de l'occupation