MANOT, Charente, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T564345. Au cœur de Manot (16500), cette maison de village proche de Confolens et à 45 minutes d'Angoulême offre un cadre paisible en pleine campagne. Dans le bourg vous trouverez une épicerie de quartier (tabac, alimentation, gaz, presse...).<br /><br />Maison composée de deux habitats communicants d'une surface totale d'environ 215m².<br />La première maison se compose de 5 pièces et la seconde de 2 pièces.<br /><br />La maison est entièrement autonome en eau grâce à un un puits avec sa station UV et filtrante. Pas de facture d’eau. <br />L'isolation a été faite il y a 4 ans, la moitié des toitures est neuve et l'autre partie a été remaniée en 2023.<br />Un chauffage central aux granules a été installé en 2023. <br /><br />Le tout agrémenté d'une terrasse, d'un jardin arboré d'environ 300 m². <br />Elle bénéficie d'un garage, de la fibre et de combles aménageables.<br /><br />Maisons de village authentique, offrant des espaces intérieur spacieux agrémenté d'une galerie d'art.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 123 000 €<br />Honoraires charge vendeur