Manosque, Provence-Alpes-Côte d'Azur 04100

[Visite virtuelle disponible sur demande]Dcouvrez cette authentique maison de ville situe au cur du centre historique de Manosque, une opportunit rare pour les amateurs de rnovation et les investisseurs. Ce bien offre un potentiel exceptionnel avec une superficie totale d'environ 209 m habitables, rpartis sur 3 niveaux, et des atouts indniables pour un projet locatif ou une rsidence principale.Description du bien :au rez-de-chausse : un grand garage (38m2)Un cagibi pour rangement supplmentaire (11 m2)Une cour intrieure (14m2)Une cave et un WC indpendant.Au 1er tage : Un appartement T4 d'environ 64 m22me tage : Un second appartement T4 d'environ 70 m.3me tage :Des combles amnageables d'environ 75 m, offrant de nombreuses possibilits : cration dun studio, espace de vie supplmentaire, ou loft atypique.Points forts :Travaux prvoir : Ce bien ncessite une rnovation complte, mais aucun problme structurel n'a t constat, garantissant une base saine pour vos projets. Il faudra tout de mme prvoir le changement de la couverture et des travaux dans chaque appartement.Localisation idale : En plein cur historique de Manosque, profitez du charme des ruelles provenales, de la proximit des commerces, coles et transports.Investissement locatif : Possibilit de crer plusieurs logements pour une rentabilit locative intressante, dans une ville prise pour sa qualit de vie.Ce bien reprsente une page blanche fort potentiel, parfait pour les amateurs de projets ambitieux ou les investisseurs avertis. Contactez-nous ds aujourdhui pour planifier une visite et dcouvrir toutes les opportunits quoffre cette maison unique !Prix HAI : 174.000 (honoraires charge vendeur)Pour toute information complmentaire, merci de contacter : Jean-Emmanuel Nesme ngociateur local pour le rseau national PBH IMMO au 06 98 01 74 85