Manosque, Provence-Alpes-Côte d'Azur 04100

En Exclusivite et trs Rare, Manosque (04100) , niche dans l'un des quartiers les plus prservs de la cit de Giono et dote d'une vue absolument somptueuse, je vous prsente cette maison des annes 70, signature de l'illustre Eugne Lecheney, renomm tant pour son oeuvre architecturale que pour ses fantastiques aquarelles .Les amateurs d'architecture apprcieront ses lignes rsolument avant-gardiste, ses fentres aux formes gomtriques, vritables cratrices de lumire et ses toitures fondues dans le paysage .Epousant le terrain dans sa pente naturelle, elle propose plusieurs tages tout en dcal.Le chemin d'accs mne un carport et l'entre principale de la maison o un hall ajour distribue les diffrents niveaux.Il permet d'atteindre en contrebas une suite parentale comprenant une chambre de 15 m avec placard et salle de bains ainsi qu'un wc avec lave-mains.L'espace de vie comprend un sjour avec coin bibliothque, de 28 m faon cathdrale avec chemine, une grande cuisine avec accs extrieur ainsi qu'une vranda de 18 m Le matre mot ici est luminosit grce une triple exposition et des ouvertures de part et d'autres permettant de profiter tant du soleil que de la vue.Le hall dessert galement au 1er tage l'espace ddi aux enfants.On y accde par un escalier unique, pice matresse de ce niveau, qui distribue une salle de bains, un wc et de part et d'autres du bti, 2 chambrettes en soupentes (dont la partie + d'1.80 m est infrieure 9 m chacune). Chacune donne sur sa propre terrasse privative avec en prime la plus belle des vues de la maison.Ct annexes, une chaufferie avec point d'eau et, en rez de jardin, 2 caves de respectivement 49 et 28 m.Elle est difie sur un terrain de 1000 m arbor d'oliviers et de jolis sujets qui promet des moments des plus agrables.Mon avis perso: C'est le coup de coeur par excellence!Certes, Il ne conviendra pas tous (personnes ges ou famille nombreuse par exemple) car il y a beaucoup d'escaliers, sur les 3 chambres, 2 sont petites et une enveloppe travaux est prvoir En Sus du prix (entre autres: poste lectricit, relooking cuisine, salles de bains, amlioration de l'isolation et tanchit de certaines terrasses, ...) Mais ces points mis part, c'est une vritable perle qui saura sduire les plus aguerris!Les atouts y sont si nombreux : atypisme et touche architecturale unique, quartier d'exception avec les commodits proximit et la nature porte de mains, un beau jardin, une expo top et surtout une vue exceptionnelle avec la ville vos pieds et l'horizon en point de mire. DPE:PRIX:Mandat rf : 321313Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Audrey Humbert, au ou par courriel a.humberroprietes-Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande.Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Audrey Humbert agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au Rsac manosque auprs de la Sas Proprietes Privees, au capital de 40 000 euros, Zac Le Chne Ferr - 44 Alle Des Cinq Continents 44120 Vertou Siret, Rcs Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) n Cpi 010 388 dlivre par la Cci Nantes - Saint Nazaire. Compte squestre n Bpa Saint-Sebastien-Sur-Loire (44230) Garantie Galian - 89 rue de la Botie, 75008 Paris - n28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilit civile professionnelle par Mma Entreprise n de police 120.137.405