manneville-sur-risle, Upper Normandy, Address available on request

Details :- Reference: FFPA-T74130. A 5 minutes du centre de Pont Audemer, sur la commune de Manneville-sur-Risle, cette charmante maison contemporaine de 170m² est construite sur un terrain très bien entretenu et offrant un cadre arboré et paisible. Idéalement située à proximité d'écoles, collèges et commerces, cette propriété entièrement close bénéficie d'une belle exposition Sud sur une terrasse et une véranda ne souffrant d'aucun vis-à-vis. Une allée contournant la demeure et accédant au double garage, assure un stationnement aisé et discret.<br /><br />A l'intérieur, le rez-de-chaussée propose un hall d'entrée ouvrant sur la pièce de vie extrêmement lumineuse, laquelle ouvre sur une belle véranda de 24m². L'accès à la véranda peut également s'effectuer par la cuisine entièrement aménagée et équipée qui bénéficie d'une ouverture sur le salon équipée d'un volet pour plus de d'intimité. Toujours au rez-de-chaussée, on trouve une chambre et une salle de bain avec baignoire. Un accès au garage est également disponible. A l'étage, le palier dessert quatre chambres, dont deux en enfilade et une seconde salle de bain avec douche et toilette intégré. <br />Cette maison qui ne nécessite aucun travaux, bénéficie d'équipements de qualité et récents, la récente chaudière est agrémentée d'un adoucisseur d'eau, la véranda d'un plancher chauffant, la terrasse est construite en lames Ipé en teck de bois du brésil, le garage possède un grenier aménageable avec les vélux déjà installés.... <br />c'est un bien à ne pas rater....<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 420 000 €<br />Honoraires charge vendeur<br /><br />Contactez votre consultant megAgence : Olivier LUCAS, Tél. : 0783113949, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERNAY sous le numéro 951 014 232