MANLAY, Burgundy, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T600805. Au coeur du paisible village de Manlay, à seulement 12 km d'Arnay-Le-Duc et 20 km de Saulieu ou Autun, cette maison rénovée offre des prestations de qualité alliant confort et charme de l'ancien. <br /><br />De plain-pied, on entre dans un séjour lumineux avec poêle à bois et cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une surface de 44 m2.<br />Un couloir dessert :<br />- deux chambres de belle superficie (15 et 20 m2 environ) dont une est dotée d'un dressing, <br />- une salle d'eau avec WC, double vasque et douche à l'italienne,<br />- un cellier et une buanderie.<br /><br />À l'étage, des combles aménageables offrent des possibilités d'aménagement supplémentaires.<br /><br />La propriété s'étend sur un terrain de 931 m2 comprenant :<br />- à l'arrière, un jardin, 4 box à usage de garage et atelier, et une remise ;<br />- à l'avant, une cour, un jardin, un abri et une remise équipée d'un four à pain.<br /><br />Les atouts de ce bien sont nombreux : rénovation récente, huisseries double vitrage, poêle à bois (cheminée tubée) complété d'une pompe à chaleur air/air, micro-station d'épuration conforme aux normes, puits, fibre disponible.<br /><br />Parfaite pour une résidence principale ou secondaire, elle saura séduire les amateurs de tranquillité et de campagne.<br /><br />Ne laissez pas passer cette belle opportunité !<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 142 000 €<br />Honoraires charge vendeur