MANLAY, Burgundy, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T561166. Ancien corps de ferme rénové - 7 pièces - 162 m2 - Terrain de 1344 m2 - Nombreuses dépendances.<br />À 15 mn d'Arnay-Le-Duc et 20 mn d'Autun, dans un village bourguignon aux portes du Morvan, cette maison de 162 m2 habitables s'épanouit sur un terrain de 1344 m2 clos et joliment entretenu.<br />Entièrement rénovée, elle conserve néanmoins son charme rustique.<br />Le rez-de-chaussée surélevé sur cave accueille une belle entrée, une chambre, un salon avec cheminée (insert), une salle-à-manger, une cuisine aménagée et équipée. Un dégagement dessert buanderie/cellier, WC avec lave-mains et salle d'eau avec douche à l'italienne.<br />L'étage se compose de deux chambres, un bureau et une salle de bains avec WC. S'y trouve également un grenier offrant une possibilité d'agrandissement d'environ 30 m2.<br />Les annexes attenantes se déclinent en grange à usage de garage, chaufferie, deux anciennes écuries, remises. Le bien se complète d'une dépendance abritant une cuisine d'été et un bûcher.<br />Les points forts : toitures en bon état, huisseries en double vitrage, systèmes de chauffage, puits fonctionnel.<br />Cette maison est prête à vous accueillir confortablement.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 191 500 €<br />Honoraires charge vendeur