Manduel, Languedoc-Roussillon 30129

Johan Besse De Keller Williams Regard Vous Propose En Exclusivite Sur La Commune De Manduel Cette Propriete D'exception Avec Piscine Et Appartement Independant Sur 11000 M De TERRAINSitue sur la commune de Manduel, cette superbe proprit de 305 m offre des prestations haut de gamme et des espaces gnreux, niche sur un terrain arbor de 11 000 m entirement cltur. Un cadre idal pour les amoureux de la nature et des animaux.La maison principale se compose de trois grandes chambres, chacune avec dressing, salle d'eau et Wc privatifs, dont deux avec accs direct une terrasse. Un bureau vient complter cet espace. Le vaste sjour/salon, quip d'un insert, est baign de lumire grce ses grandes baies vitres en aluminium. La cuisine indpendante est entirement amnage.Les prestations sont la hauteur de cette proprit d'exception : volets roulants lectriques, chauffage gainable, alarme, portail lectrique, forage, panneaux photovoltaques, trs bonne isolation (Dpe class B). Aucun travaux prvoir.L'extrieur est tout aussi remarquable avec une piscine 12x7 mtres entoure d'une plage de 400 m, un pool house de 35 m, un box chevaux, une mare canards avec lot et un poulailler. Environ 60 oliviers centenaires ajoutent du charme cet environnement unique. Un terrain de ptanque complte cet espace de loisirs.En complment, la proprit dispose d'un appartement indpendant de 50 m comprenant un sjour avec cuisine amricaine, une chambre, une salle d'eau et un Wc privatif. Deux garages de 38 et 58 m ainsi qu'un abri jardin offrent de nombreux espaces de stockage.Une proprit rare et unique, offrant calme, espace et prestations de qualit.Il y a l'cole lmentaire Nicolas Dourieu moins de 10 minutes pied. Niveau transports, on trouve deux gares (Nmes Pont du Gard et Nmes) moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A9 et A54, la nationale N106 et l'aroport Nmes-Garons sont accessibles moins de 10 km. Il y a un supermarch et un commerce quelques minutes.Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques : Envie d'en savoir plus sur cette maison indpendante vendre ? Prenez contact avec notre agence immobilire Kw REGARD.Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques du gouvernement.