Manduel, Languedoc-Roussillon 30129

Reference: AGHX-T546848. Bienvenue au cœur du village de Manduel, un emplacement ideal à seulement 15 minutes de Nîmes et à 5 minutes de la gare TGV. Cette spacieuse maison familiale de 162m2 habitables est edifiee sur un charmant terrain de 723m2.
Cette maison est composee dun sejour lumineux climatise agremente dune cheminee et dune mezzanine, dune cuisine, de 3 chambres, dune salle de bain et dun toilette independant.
De plus, vous disposez dune grande pièce avec entree independante offrant une flexibilite damenagement, pouvant être transformee en studio ou en local professionnel selon vos besoins. 
Côte exterieur, vous profiterez dune piscine avec sa terrasse et dune cuisine dete le tout sur un terrain arbore et fleuri.
Cette maison est egalement equipee dune cave, de combles amenageables et dun forage, ajoutant une valeur supplementaire à la propriete.
Quelques travaux de rafraîchissement peuvent être necessaires pour personnaliser la maison selon vos goûts.
Côte pratique, vous apprecierez la proximite des commerces, des ecoles et de la gare TGV, ainsi que la facilite daccès à Nîmes et à lautoroute, à seulement 15 minutes de route.
Ne manquez pas cette opportunite exceptionnelle de vivre dans un cadre paisible tout en restant proche des commodites essentielles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur