Mandelieu-La-Napoule, Provence-Alpes-Côte d'Azur 06210

Reference: AGHX-T622669. Exclusivite Fred Safti : 
Situe en plein coeur de la Marina de Mandelieu au sein du Concorde, appartement de type T4 d'environ 85m2 carrez. Le bien est situe au 7ème etage sur 12en exposition Sud et beneficie d'une magnifique vue sur le port et les îles de Lerins de la terrasse principale. Du Balcon filant en exposition Nord, le bien offre une agreable vue sur les collines du Tanneron ainsi que sur la chaîne des Alpes. 
L'appartement est compose d'une entree avec degagement comprenant de nombreux placards de rangement, un double sejour / salle à manger - Salon ouverts sur la terrasse côte Sud. Un w-c invites, une cuisine fermee amenagee, 2 chambres donnant sur le balcon filant et 2 pièces d'eau : 1 salle de bain avec w-c et une salle de douche. Appartement avec des travaux de renovation à prevoir.
Le tout est complete d'une cave et d'un garage en sous-sol. Le bien comprend 3 lots, et il est situe dans une copropriete de 997 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriete sont de 4621 € et le syndicat des coproprietaires ne fait pas l'objet d'une procedure citee à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 520 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 496 600 € Honoraires charge acquereur : 23 400 € soit 4, 71 % TTC de la valeur du bien hors honoraires