Mandelieu-la-Napoule, Provence-Alpes-Côte d'Azur 06210

Pierre et Messa Ehrlacher vous proposent une vasion Mandelieu-la-Napoule... seulement 1 km des plages de sable fin et du centre de La Napoule, dcouvrez cette villa individuelle de 33, 32 m2, niche dans une rsidence provenale colabellise 'Clef Verte'. Un jardin/terrasse priv de 38 m2, au coeur de mimosas et d'une pinde ensoleille, qui offre un vritable havre de paix sur la Cte d'Azur. Un confort agrable : cette charmante villa meuble propose de plain pied un sjour lumineux avec cuisine ouverte de 17, 88 m2, une salle de bain, des WC spars et une spacieuse chambre l'tage. Pour des instants de dtente en extrieur, la terrasse de 7, 2 m2 avec son store banne invite profiter des douces soires mditerranennes. Parking priv, parking visiteurs, climatisation et pompe chaleur compltent les prestations. Services exclusifs de la rsidence : la rsidence offre deux piscines, un restaurant raffin, un local vlos, des aires de jeux pour enfants, un terrain de ptanque et bien plus encore ! Un emplacement idal proximit des boutiques, restaurants et d'un golf prestigieux 2 km. Le privilge d'un investissement sans souci : bail commercial jusqu'en 2030 avec loyer annuel de 6 194 EUR, rvisable priodiquement. Faibles charges annuelles (1 000 EUR env.) et taxe foncire (592 EUR). Loyer garanti et avantages fiscaux LMNP - Annonce rdige et publie par un Agent Mandataire -