MANCIET, Midi-Pyrénées, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T567069. Ancien Corps de ferme de plus de 600 m2 en partie rénové sur la zone habitable .<br />Situé Proche du chemin de saint Jacques de Compostelle , sur 1 hectare de Jardin arboré avec vue sur les Pyrénées , nombreux fruitiés , Piscine et 6 hectares de plantation de bois , <br />Cette propriété vous offre un potentiel incroyable de développement.<br />Avec pas moins de 9 chambres , un lieu d'accueil type " gîte d'hôtes " serait idéal .<br />L'habitation est constituée de 150 m2 en rez-de-chaussée avec 2 pièces de vie de 40 m2 chacune , 1 chambre , cuisine séparée ,salle de bain / eau , cellier , cave à vin et WC .<br />Au 1er étage , 4 chambres et une grande zone bureau , salle d'eau et WC.<br />Au 2 ème étage , 3 chambres supplémentaires .<br />Bâtie en pierre , cette demeure révèle un cachet remarquable avec une imposante cheminée , charpente apparente à l'étage , Grand volumes en RDC avec accès 2 Terrasses , vous garantissant de belles soirées d'été autour de la piscine avec pool house possible à aménager .<br />Le bois de rapport vous garantie un capital exponentiel et exonéré de taxes .<br />Beau produit dans secteur recherché à 5 min de EAUZE capitale de l'armagnac<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 525 000 €<br />Honoraires charge vendeur