Mamers, Pays de la Loire 72600

Maison de Ville Charmante MamersMaison de Ville Charmante MamersPlongez dans l'histoire et le charme de cette magnifique maison de ville situe Mamers, dans le dpartement de la Sarthe. Construite en 1900, cette demeure de 62 m de surface habitable offre un cadre de vie idal pour les amoureux de la pierre et des tommettes.Ds que vous franchissez le seuil de cette maison, vous tes accueilli par une atmosphre chaleureuse et accueillante. Le sjour de 21 m avec une chemine insert pour vos soire d'hiver o vous pourrez vous dtendre et recevoir vos proches. La cuisine amnage est parfaitement fonctionnelle et vous permettra de prparer de dlicieux repas en toute simplicit.A l'tage vous disposez d'une grande chambre , salle de bain et wc., et au 2me tage une grande chambre spacieuse.Petit terrain avec coin terrasse.Situe en plein coeur de Mamers, cette maison est proximit de toutes les commodits ncessaires. En quelques minutes pied, vous accderez un bus, une crche, deux maternelles, deux coles lmentaires, un collge, deux piceries et douze restaurants. Un hpital et un mdecin gnraliste se trouvent galement seulement 5 minutes en voiture.Ne manquez pas cette opportunit unique de vivre dans une maison qui allie charme historique et confort moderne. Contactez-nous ds aujourd'hui pour organiser une visite et dcouvrir tout le potentiel de cette maison de ville Mamers.Cette annonce immobilire a t rdig sous la responsabilit ditoriale de Mickal TISON agent commercial bonne toile.Tl: 06-19-72-19-58-RSAC 908 506 108Honoraires inclus de 7.69% la charge de l'acqureur. Prix hors honoraires 65 000 . Classe nergie G, Classe climat C Logement consommation nergtique excessive. La loi impose que le niveau de performance nergtique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard, tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2023 : entre 2210.00 et 3030.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est propos par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller BONNE ETOILE IMMOBILIER : Mickal TisonAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 908506108 RCP Asseris.Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques : www.georisques.gouv.fr