MAMERS, Pays de la Loire, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T552251. Venez découvrir ce joli pavillon rénové 4 pièces de plain pied sur sous-sol complet avec un garage pour camping- car et jardin.<br />Situé dans un petit quartier pavillonaire calme où il fait bon vivre, village dynamique avec ses commerçants; épicerie, boulangerie, bar et restaurant. Proche d'un sentier pédestre pour de belles balades dans la forêt domaniale. Situé à 10 kms de Bellême, 8 kms de Mamers, 35 minutes d'Alençon et de la Ferté-Bernard. <br />À l'extérieur, vous découvrirez un jardin entièrement clos avec une terrasse suspendue et une vue imprenable sur les vallées du Perche ainsi qu'un garage où vous pourrez entreposer un camping-car.<br />A l'intérieur, au rez - de-chaussée vous entrerez sur un bel espace de vie comportant; une cuisine aménagée semi-ouverte, un salon/séjour donnant sur la terrasse. <br />Un couloir desservant; un WC indépendant, une salle d'eau, deux chambres dont une avec un espace dressing.<br />Au sous-sol, semi-enterré, vous trouverez une chambre lumineuse avec un WC, un atelier , une cave et un garage.<br />Bon à savoir : Rénovation en 2021 - chauffage et production d'eau chaude par pompe à chaleur - huisseries doubles vitrages - VMC - portail et portillon- assainissement tout à l'égout - DPE en C- possibilité de créer une 3ème chambre au rez-de-chaussée selon vos envies. <br />Si vous recherchez un pavillon simple et fonctionnel au calme afin de vous ressourcez pour une résidence principale ou secondaire ce bien est probablemnt fait pour vous, une visite s'impose!<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 139 900 €<br />Honoraires charge vendeur