Malzéville, Lorraine 54220

Situ dans le centre de Malzville, proximit de toutes les ncessits du quotidien - transports, commerces, coles, ... - duplex de 3 pices install dans une petite coproprit de 7 appartements. L'entre donne sur une pice de vie de 27m compose d'un salon et d'une cuisine quipe. Une salle d'eau complte ce niveau. A l'tage, deux pices dont une grande chambre de plus de 17m. Une belle exposition sud-est confre une importante clart l'ensemble de l'appartement.Une cour collective l'abri de la rue propose un jardinet s'approprier. Parties communes entretenues.La 2me pice serait idale pour: enfants en bas ge, tltravail, pice passion.Cave situe en rez-de-chausse avec place pour rangement vlos.Ct technique: la toiture a t rnove en 2020. Le DPE logement est class en D. Toutes les peintures ont t refaites il y a deux ans. Le chauffage est assur par une chaudire gaz avec ballon. Charges de coproprits: 720 euros annuelsHonoraires la charge du vendeur. Dans une coproprit de 5 lots. Aucune procdure n'est en cours. Classe nergie D, Classe climat D Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard, tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021 : entre 900.00 et 1219.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Parade & Fils Immobilier : Walter NAVARRAAgent commercial (Entreprise individuelle)