Malzéville, Lorraine 54220

Malzville : une maison familiale lumineuse, rnove avec got !Dcouvrez cette belle maison oriente sud-ouest, niche dans un quartier calme et privilgi de Malzville, seulement quelques pas des transports en commun (140 m), des coles (Paul Verlaine 400 m), du plateau de Malzville, et offrant un accs rapide l'autoroute A31.Entirement rnove et modernise aux normes actuelles, cette maison de 4 chambres est idale pour les familles la recherche d'un espace cl en main ! Toiture, faades, isolation, lectricit, plomberie, fentres avec volets roulants lectriques, et amnagements intrieurs sont tous flambant neufs et prts vous accueillir. Le chauffage est assur par une pompe chaleur qui assurera la climatisation en t.Au rez-de-chausse, profitez d'un magnifique espace de vie de 49 m incluant un grand salon-sjour ouvert sur une cuisine ( personnaliser selon vos gots) avec accs direct une charmante terrasse ombrage l'endroit parfait pour des moments en famille ou entre amis. Ce niveau dispose galement d'une buanderie pratique et de toilettes.Le 1er tage accueille trois belles chambres (15 m chacune), dont une avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bain moderne.Au 2me tage, une vaste chambre avec mezzanine (45 m au sol, 20 m Carrez) vous offre la possibilit d'amnager un espace unique et intime, parfait pour une suite parentale ou un bureau.Vous bnficierez de deux places de stationnement dans une cour avec droit de passage, et d'une cave saine pour tous vos besoins de stockage. noter : Vous pourrez encore personnaliser la maison avec le choix de la cuisine selon vos prfrences.Honoraires la charge du vendeur. Classe nergie C, Classe climat B Montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard : entre 2490.00 et 3400.00 sur les annes 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Parade & Fils Immobilier : Walter NAVARRAAgent commercial (Entreprise individuelle)