Malzéville, Lorraine 54220

L'agence Parade & Fils vous propose ce local commercial en rez-de-chausse, idalement situ rue Sadi CARNOT, la rue principale et commerante de Malzville. Ce local offre une surface de plus de 45 m rnover selon votre projet. Il est complt par une cave de 20 m, idale pour du stockage.Caractristiques principales :Espace modulable : Surface commerciale : 26, 12 m Bureau : 12, 05 m Rserve : 2, 97 m Sanitaires + dgagement : 4, 21 m Cave / Rserve supplmentaire : +/- 20 m Grande vitrine offrant une excellente visibilitAccessibilit : Arrts de bus 5 minutes Stationnement gratuit dans la rue et plusieurs parkings proximitProximit des commerces et services : Crches, coles, supermarchs, restaurants et services mdicaux Petite coproprit faibles charges Rideau mtallique scurisPoints forts : Emplacement stratgique dans un quartier 5 minutes de la Ppinire et de la place Stanislas Forte visibilit grce la vitrine sur rue Espace flexible adapt divers types d'activits commerciales ou professionnellesContactez-nous ds aujourd'hui pour organiser une visite et dcouvrir tout le potentiel de ce local !Honoraires la charge du vendeur. Dans une coproprit de 7 lots. Quote-part moyenne du budget prvisionnel 976 /an. Aucune procdure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Parade & Fils Immobilier : Olivier DUFOURAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 882034721 RCP ACI16703