MALLEMORT, Provence-Alpes-Côte d'Azur, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T610242. Plongez dans le cadre prestigieux du Domaine & Golf international de Pont Royal, à Mallemort, et découvrez cette ravissante maison de 3 pièces, idéale pour les amateurs de golf ou ceux en quête de sérénité.<br /><br />Caractéristiques du bien :<br />• Surface habitable : environ 45 m²<br />• Terrasse : environ 12 m2<br /><br />• Disposition :<br />o Rez-de-chaussée : Une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux, WC séparé avec lave-mains, placard de rangement.<br />o Étage : Deux chambres avec plafonds cathédrales (avec possibilité d’aménager des mezzanines), un espace bureau, et une salle de bain avec baignoire.<br /><br />• Travaux récents : Climatisation installée, sols refaits, façade rénovée <br /><br />Véritable écrin de verdure en Provence, le domaine propose une multitude de services et équipements :<br />• Parcours de golf 18 et 6 trous<br />• Centre équestre, Lac, Piscine, mini-golf, salle de sport, et sentiers pour promenade ou jogging<br />• Hôtels, restaurants, spa, et commerces de proximité<br />• Marchés locaux et hébergements touristiques<br />• Espaces calmes et arborés, parking inclus (y compris camping-car)<br />• Domaine entièrement sécurisé avec vidéoprotection et poste de sécurité<br />• Fibre optique et transports en commun (ramassage scolaire et taxis)<br />• Services d’urgence et de santé accessibles sur place, etc.<br /><br />Que vous cherchiez une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif, cette maison est une opportunité rare dans un cadre d’exception.<br />Le Domaine de Pont Royal est reconnu pour son ambiance familiale et sportive, son respect de l’environnement et sa qualité de vie incomparable. La proximité avec la commune de Mallemort ajoute à son attrait, alliant charme provençal et commodités modernes.<br />Offrez-vous un art de vivre unique, entre nature et élégance, dans ce havre de paix au cœur de la Provence.<br /><br />Contactez nous dès aujourd’hui pour organiser une visite : Laurence BILAND au 06 83 355 209 et Frédéric MAERO au 06 72 713 471<br /><br />Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 425 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 179 000 €<br />Honoraires charge vendeur