MALLEMORT, Provence-Alpes-Côte d'Azur, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T564597. Situé sur un emplacement privilégié à 400m à pied du centre de Mallemort, au 133 Avenue de Craponne, terrain plat et constructible orienté Sud d'une surface de 448 m². Commodités, transports et établissements scolaires à proximité.<br /><br />Terrain vendu : <br />- Entièrement viabilisé à neuf (Eau AEP - EDF - tout à l'égout EU/EV - PTT) ; <br />- Avec un permis de construire accepté réalisé par un architecte : maison individuelle T5 en R+1 de 120.57 m², garage de 26.7 m², terrasse de 37.02 m², piscine et deux places de stationnements devant le garage. Permis modifiable ; <br />- LIBRE CONSTRUCTEUR ; <br />- Avec chemin d'accès, espace vert et local poubelle créés à neuf (communs pour le lotissement de 3 lots).<br /><br />PLU zone UB : L’emprise au sol totale des constructions est limitée à 40% de la superficie du terrain, la hauteur maximale des constructions est limitée à 7 m à l’égout de la toiture (1 étage), et la hauteur maximale des annexes est limitée à 3 mètres à l’égout et 5 m au faitage. Piscinable. Les espaces non imperméabilisés (traités et plantés) ou éco aménageables doivent représenter au moins 30% de la superficie du terrain.<br /><br />Terrain lot n°2 résultant de la création du "Lotissement Les jardins de Gaia" (3 terrains constructibles à vendre, voir ma page), suite au permis d'aménager PA01305323P0002 accordé. <br /><br />Dossier sur demande. N'hésitez pas à me contacter.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 236 000 €<br />Honoraires charge vendeur