Malicorne-Sur-Sarthe, Pays de la Loire, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T605225. Située dans la charmante commune de Villaines-sous-Malicorne (72270), cette maison de caractère bénéficie d'un emplacement paisible et agréable, à proximité de toutes les commodités nécessaires au quotidien (boulangerie, épicerie, pharmacie, école, centre de santé, ...). <br /><br />Cette maison de 165 m² sur un terrain de 303 m² propose un agencement fonctionnel sur deux niveaux avec de nombreux points de stockage. Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour / salon, d'une cuisine aménagée, d'une remise (possibilité d'y faire une belle suite parentale, ou prolonger le salon), d'un WC, ainsi que d'un débarras. À l'étage, un couloir dessert 3 chambres spacieuses avec placard, une salle d'eau et un WC, ainsi qu'un grenier. À l'extérieur, un garage attenant, un atelier, une belle cour sans vis à vis, ainsi qu'un puit fonctionnel complètent cet ensemble. <br /><br />A ce bien s'ajoute également deux terrains constructible non viabilisé, et non attenant, offrant de multiples possibilités. <br /><br />A seulement 10 min de l'autoroute A11, 15 min de la Flèche, et 20 min de Sablé sur Sarthe. <br /><br />Coup de coeur assuré !<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 155 000 €<br />Honoraires charge vendeur