Malemort, Limousin, Address available on request

Details :- Reference: FFPA-T72434. Située dans un quartier résidentiel calme aux sorties Est de Malemort, sur un terrain clos et arboré de<br /> 671 m², cette jolie maison des années 80 offre 125 m² habitable sur deux niveaux.<br />La partie supérieure, à laquelle on accède par le garage ou par un escalier extérieur, s’ouvre sur un dégagement menant à l’espace vie composé d’une grande cuisine aménagée ouverte sur un salon/salle à manger avec un poêle à granulés . <br />Ces deux pièces bénéficient d’un accès direct sur le grand balcon couvert en façade. <br />Un couloir dessert deux chambres, la salle de bains et les WC.<br />La façade Ouest de la maison est agrémentée par une autre terrasse entièrement carrelée avec pergola en ALU.<br />Le sous sol est constitué de deux chambres, d’une salle d’eau avec WC, d’une buanderie, d’une cave et enfin d’un garage de 30 m².<br />Les menuiseries bois et ALU<br />Toiture récente en tuile. Assainissement tout à l'égout.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente honoraires d'agence inclus : 195 000 €<br />Prix de vente hors honoraires d'agence : 185 000 €<br />Honoraires : 5,41 % TTC de la valeur du bien hors honoraires<br />Honoraires charge acquéreur<br /><br />Contactez votre consultant megAgence : Célia RIVET, Tél. : 06 28 53 58 09, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 800 470 122