Malemort, Limousin, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T546897. Exceptionnelle maison d'architecte de style périgourdin en pierre, de semi plain-pied sur deux côtés avec un étage.<br />Nichée au cœur d'un parc arboré de 2000 m², offrant une intimité totale et une vue imprenable sur la campagne. Située à seulement 5 minutes du centre-ville de Brive, cette propriété bénéficie d'une tranquillité absolue tout en étant proche des commodités.<br /><br />La maison se distingue par ses belles prestations, notamment des matériaux nobles tels que le marbre, les plafonds ornés de corniches, le parquet massif, ainsi que sa magnifique cheminée. <br />Deux terrasses invitent à la détente et offrent des espaces de vie extérieurs agréables, complétés par un parking privé.<br />La résidence se compose au rez-de-chaussée : Une belle entrée, un vaste pièce de vie de 50 m² et une cuisine panoramique entièrement équipée, trois chambres - salle de bain en marbre et un WC séparé avec son lave mains, <br /><br />À l'étage, une suite parentale de 46 m² avec deux chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées, ainsi que 2 chambres avec salle d'eau et WC privatifs, une lingerie, complètent cet étage.<br /><br />Le sous-sol abrite un garage pour deux voitures, une cave, une chaufferie, un local technique pour la piscine, un espace de stockage pour le bois, un grand barbecue et un local pour les outils de jardinage.<br /><br />La maison est équipée de double vitrage et bénéficie d'une isolation optimale pour un confort thermique optimal toute l'année.<br /><br />Cette propriété représente une opportunité rare sur le marché, alliant le charme de l'architecture traditionnelle avec des aménagements modernes et un cadre de vie idyllique.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 596 000 €<br />Honoraires charge vendeur