MALAUCENE, Provence-Alpes-Côte d'Azur, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T626346. Située à Malaucène (84340), cette propriété présente un cadre enchanteur, niché au cœur de la nature provençale, offrant calme et sérénité. Cette charmante commune est réputée pour son ambiance chaleureuse, ses paysages pittoresques et sa proximité avec le Mont Ventoux, parfait pour les amateurs de randonnées et de sports de plein air. Vous trouverez à proximité des commerces locaux, des restaurants typiques et des sites touristiques à découvrir.<br /><br />La maison de 127 m² sur un terrain de 947 m² est une belle opportunité d'investissement. La partie rénovée offre une spacieuse pièce de vie, une cuisine équipée, 2 chambres, une salle de bain, une salle d'eau, 2 toilettes. Le potentiel d'extension comprend un espace à terminer au deuxième étage. Deux parties avec entrées indépendantes sont à rénover complètement offrant une possibilité d'aménagement supplémentaire. Avec un charmant terrain et un total possible d'environ 370 m², cette propriété offre un projet de rénovation prometteur pour créer la maison de vos rêves<br /><br />Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 360 000 €<br />Honoraires charge vendeur