Malansac, Brittany 56220

Malansac 5 min / 3km - Venez dcouvrir cette rare proprit de 147 m2 habitables sur une magnifique parcelle de plus de 10 000 m avec un grand hangar de plus de 200 m2 adapt tous types d'activit.Vous serez sduit par son environnement exceptionnel et bucolique, les extrieurs si joliment paysags, agrments d'une mare qui vous laisseront sans voix.La maison se compose d'une trs belle entre avec verrire tel un jardin d'hiver, un Sas avec toilettes indpendants et vestiaire vous mne vers la pice de vie entirement ouverte sur la terrasse trs bien expose (et amnage avec sa pergola bioclimatique ) la vue dgage sans vis vis.Aussi, pour le plus grand confort et dans le but d'optimiser la consommation d'nergie, un pole de masse TULIKIVI bois et pellets y est install.Dans la continuit du sjour, une cuisine amricaine est entirement quipe et amnage.3 chambres (dont 2 suites avec salle d'eau et bain) composent le rez-de-chausse permettant une vie de plain pied.A l'tage, une mezzanine surplombant le sjour ainsi qu'une chambre avec sa salle de bain vient se rajouter aux pices de la maison.Un local avec SPA, un puit, une cave, un garage, un carport et diverses annexes compltent les prestations. Aussi, toujours dans un souci de confort et d'conomie d'nergie, des panneaux solaires sont installs pour la production d'eau chaude avec une revente EDF permettant un gain de 365 euros/an.La commune de Malansac, proche du plus beau village des franais, propose des activits conomiques et culturelles diverses et varies, diffrents commerces de bouche (boulangeries, piceries, bouchers...), fleuriste, pharmacie, garagiste, supermarchs, banques, poste, ple de sant... mais aussi une GARE permettant un accs rapide Vannes en 15 min! et aussi 30 minutes de la mer.Coup de coeur assur!Pour plus d'informations, contactez votre agence!Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques : www.georisques.gouv.fr