Maisons-Alfort, Île-de-France, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T595377. CHARENTONNEAU - Située dans ce quartier très prisé à quelques minutes de la place RENE COTY, cette maison de 69 m² habitables (+ un sous-sol de 67 m², + une annexe de 26 m²) vous séduira par sa LOCALISATION IDEALE et ses nombreuses possibilités d'aménagement.<br />Située dans une rue CALME et peu passante, elle est à quelques minutes à pied des écoles/collège, commerces et METRO 8 STADE (7 minutes à pied), et représente une opportunité rare dans un quartier alliant calme et proximité urbaine.<br /><br />Laissez vous séduire par son GENEREUX JARDIN très bien entretenu et parfaitement exposé, lieu propice à la détente et bons moment à partager en famille ou entre amis.<br />La maison, entièrement refaite à neuf en 2000, bénéficie d'huisseries DOUBLE VITRAGE et VOLETS ROULANT solaires récents pour un confort optimal.<br />Elle propose un GRAND SEJOUR TRAVERSANT (27 m²) ouvrant sur la terrasse, 2 chambres dont une convenant parfaitement à une chambre bébé ou un bureau, une cuisine indépendante (accès terrasse) et une salle d'eau à moderniser selon vos envies.<br /><br />Au SOUS-SOL TOTAL entièrement carrelé, vous disposerez d’un grand GARAGE, un atelier, une buanderie/chaufferie et une pièce pouvant facilement être transformée en CHAMBRE SUPPLEMENTAIRE (WC présents, possibilité d'aménager une SdE).<br /><br />En complément, une ANNEXE INDEPENDANTE de 26 m² aménagée en APPARTEMENT de 2 pièces sera parfaite pour loger un proche, accueillir des invités ou exercer une profession libérale.<br /><br />Ne passez pas à côté de cette opportunité appelez-moi pour que je vous la fasse découvrir !<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 680 000 €<br />Honoraires charge vendeur