Maisnil-Les-Ruitz, Calais, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T506617. Disposant de 125m2 habitable, ce bien parfaitement entretenu correspond aux attentes d'une belle et grande famille !<br /><br />Au rez-de-chaussée:<br />Une belle pièce de vie de 44m2 suivie d'une cuisine de 16m2 avec accès à la terrasse puis au jardin.<br />la salle de bain de 9m2, un WC indépendant et aussi une buanderie<br /><br />Concernant l'étage:<br />3 chambres +1 de 11/11 et 12m2 <br />(un bureau de 8m2 est actuellement aménagé en une 4 ème chambre)<br />1 second WC<br /><br />Les + : <br />Taxe foncière 739€ <br />- Menuiseries 5 ans sur l'avant et 7 ans sur l'arrière et l'étage<br />- Cumulus neuf<br />- Cuisine équipée "cheminée Philippe"<br />- Robinetterie sdb et cuisine neuves <br />- Cave saine à hauteur d'homme <br />- Possibilité de transformer le bien en semi plain pied<br />Concernant les extérieurs, ce bien dispose d'une terrasse carrelée, <br />d'un potager et d'ateliers de rangements<br />Aussi,<br />3 places de parkings privées sur l'arrière <br /><br />je vous invite à me contacter pour plus amples informations<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 199 000 €<br />Honoraires charge vendeur