Mainzac, Charente 16380

Reference: AGHX-T640626. Situee dans le charmant village de Mainzac (16380), la Ferme du Château de Mainzac offre un cadre de vie paisible et authentique. Proche de la campagne, cette propriete beneficie dun environnement calme, ideal pour les amoureux de la nature. Les commodites sont facilement accessibles, offrant un equilibre parfait entre tranquillite et praticite.

À lexterieur, cette ferme comprend environ 800 m² de bâtiments annexes, tels quune grange, une ecurie, un four à pain traditionnel et un preau de 150 m². Les toitures de ces dependances sont en bon etat, offrant un potentiel damenagement pour des projets divers. Lespace exterieur offre egalement des places de parking, ideal pour accueillir des visiteurs ou pour un usage commercial.

À linterieur, la maison de 135 m² se compose de 5 pièces, dont 3 chambres. Avec une cuisine, deux reserves et un accès à un ancien souterrain au rez-de-chaussee, letage propose un salon, un bureau, les chambres, une salle deau et des toilettes. La toiture de la maison principale est neuve et les petites pièces anciennes dans les dependances offrent un potentiel pour des projets de gîtes ou chambres dhôtes. Ce bien, avec son fort potentiel touristique ou familial, represente une opportunite rare pour les investisseurs cherchant un cadre de vie authentique à la campagne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur