MAINSAT, Limousin, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T567824. Cette maison de village de 100 m2 à rénover présente de nombreuses caractéristiques non négligeables.<br />A rez-de-chaussée se situe une cuisine équipée, salle à manger possibilité de les réunir pour n'en faire qu'une seule pièce , petit salon , salle de bain et un bureau.<br />A l'étage 3 chambres variant de 11 à 4 m2 dont une avec un dressing.<br />Combles aménageables<br />A l'avant vous avez un puits , une cave voûtée , des dépendances pouvant pour plus de rangements ou garage. Une petite pièce extérieure d'été pour vos enfants pourra servir de salle de jeux .<br />Derrière un vaste terrain avec des arbres fruitiers donne un charme à cette maison , idéale un potager et création de terrasse pour profiter de belle vue .<br />La commune se situe à 5 mn de l'école primaire , d'une superette , d'un médecin et de divers commerces , à 1h15 de Clermont-Ferrand. , à 45 kms de Guéret et Montluçon<br />Assainissement et électricité nécessitent une mise aux normes <br />Toitures en bon état , Simple vitrage , <br />Cette maison offre une belle opportunité pour ceux qui cherchent à rénover.<br />Pour plus d'informations ou pour organiser une visite , je me tiens à votre dispositions<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 67 000 €<br />Honoraires charge vendeur