MAINSAT, Limousin, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T556978. Ferme avec plus de 6 hectares située à Mainsat , à 45 kms de Montluçon et de Guéret et à 1h15 de Clermont-Ferrand .Une école primaire , une superette , un bureau de poste , un salon de coiffure ainsi qu'un Médecin sont à 5 mn<br /> Vous trouverez sur la ferme 3 bassins d'eau dont 2 bâchés , un puits idéale pour l'arrosage des légumes et plantes ou pour toute autre utilisation . Plusieurs bâtiments et dépendances ainsi que la verdure autour donnent tout le charme à cette ferme. vous avez 3 granges avec une grande capacité de stockage ou pour une activité agricole , ainsi qu'une petite écurie..<br />Un atelier au-dessus duquel se trouve un petit salon et une chambre à restaurer pouvant être transformé en gîte .Grand hangar en pilier bois derrière lequel se trouve 3 petites écuries pour chevaux ou autres animaux, grange attenante en parpaing pour plus de stockage ,d'équipements ou véhicules. Une porcherie à et un autre bâtiment à restaurer <br />Maison d'habitation de 160 m2 , Au rez-de-chaussée , un salon à rénover , une sale à manger avec une cuisinière au bois appréciable à la campagne ,une cuisine équipée , une salle de bain et douche , 2 vasques <br />A l'étage 3 chambres entre 10m2 et 13 m2 . Au dernier étage un espace pouvant servir de bureau et une chambre mansardée . 2 caves se trouvent en dessous et un lavoir attenant à la maison . Double vitrage , PAC 2008 .Assainissement ok .La grande surface habitable et les nombreuses dépendances font de cette propriété un investissement intéressant pour ceux qui cherchent à s'installer à la campagne tout ayant des opportunités de développer diverses activités . N'hésitez pas à me contacter pour réaliser votre rêve<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 175 000 €<br />Honoraires charge vendeur