MAICHE, Franche-Comté, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T600152. Situé à Maîche, en bordure d’une route départementale très fréquentée (6000 véhicules/jour), ce bien bénéficie d’une excellente visibilité, idéale pour un projet commercial, professionnel ou résidentiel.<br /><br />Caractéristiques du bien :<br /><br /> Surface actuelle : 100 m² occupés<br /> Potentiel d’extension : jusqu’à 500 m² habitables<br /> Terrain : 900 m² en zone U du PLU, offrant de nombreuses possibilités d’exploitation<br /> Gros œuvre partiellement en bon état, offrant une bonne base de rénovation<br /> Raccordé au tout-à-l’égout<br /> Actuellement sans système de chauffage<br /><br />Aménagements envisageables :<br /><br /> Création de plus de 6 logements, répondant à une forte demande locative en zone frontalière<br /> Commerce avec logement attenant<br /> Bureaux ou espaces de coworking<br /> Garage / Atelier<br /> Locaux professionnels ou de stockage<br /><br />L’intérieur est à rénover intégralement, offrant ainsi une liberté totale d’aménagement en fonction du projet envisagé.<br /><br />Un emplacement stratégique dans une zone où la demande locative est forte, offrant un rendement intéressant pour un investisseur souhaitant optimiser ce bien.<br />Prix : 187 000 € – Étudie toute proposition sérieuse.<br /> Pour plus d’informations ou une visite, contactez-moi dès maintenant.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 187 000 €<br />Honoraires charge vendeur