Magny-Le-Hongre, Île-de-France 77700

Reference: AGHX-T633920. Situee au cœur d'un quartier recherche de Montry, au sein de l'agglomeration du Val d'Europe, cette maison individuelle de 2019 aux prestations haut de gamme ne manquera pas de vous seduire.

Au rez-de-chaussee, vous profiterez d'une vaste pièce de vie traversante de 62 m2 et baignee de lumière, ouverte sur une belle terrasse sans vis-à-vis, equipee d'un grand store banne motorise, ideale pour les beaux jours.
La cuisine, entièrement amenagee et equipee (refrigerateur americain connecte, plaque induction, four, cave à vin...), ravira les amateurs de confort et de convivialite.
Un WC avec lave-mains ainsi qu'une buanderie avec accès direct au garage complètent ce niveau.

À l'etage, le palier dessert un bureau, 2 chambres, une salle de bains avec baignoire, douche et WC, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle d'eau attenante (double vasque + WC).

Côte confort : chauffage au sol au gaz, climatisation gainable air/air au rez-de-chaussee, et système AirZone à l'etage pour un confort personnalise dans chaque pièce.
La maison est egalement equipee d'un système domotique performant pour piloter à distance les volets roulants, l'eclairage et la temperature.

À l'exterieur, vous profiterez d'une piscine chauffee sans vis-à-vis, avec feutrine renforcee pour un confort optimal, volet roulant electrique de securite et douche solaire.
Un adoucisseur d'eau.
2 bornes de recharge pour vehicules electriques viennent completer les nombreuses prestations de cette maison pensee pour le bien-être au quotidien.

? Un veritable coup de cœur à decouvrir sans tarder ! ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 675 000 € Honoraires charge vendeur