Magny-le-Hongre, Île-de-France, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T578269. A LOUER En Exclusivité Magnifique et Atypique Maison de 169 m2 habitables et 180 m2 utiles sur un terrain calme de 1675 m2 entièrement clos.<br /><br />Située dans les hauteurs de Saint Germain sur Morin.<br /><br />Elle vous offre une salle à manger avec cuisine de 2020 aménagée et équipée ( SCHMIDT ) de 29 m2, un accès à la terrasse sur pilotis, un séjour-salon de 46 m2, une salle de bains + douche et WC.<br />A l'étage un palier, 1 grande chambre, 1 bureau.<br />Au rez-de-chaussée 3 chambres ( 14, 14, 11 m2 ), une salle d'eau, un WC, une buanderie, une cave à vin, un local technique.<br />Un garage.<br />Un Verger.<br />LES +++ Commune du Val d'Europe, Belles prestations, calme....<br /><br />LIBRE DE SUITE<br /><br />Loyer : 2550 euros cc <br />Dépôt de garantie : 4740 euros<br />Honoraires 1696 euros + Honoraires état des lieux 508,80 €.<br /><br />Conditions pour la location :<br />1- Percevoir seul ou en couple 2,8 FOIS LE MONTANT DU LOYER EN SALAIRE SOIT 7140 €. <br />2- Pour les chef d'entreprise avoir 2 ans de bilan.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Loyer mensuel charges comprises : 2 550 €<br />Provision mensuelle pour charges locatives avec régularisation annuelle : 180 €<br />Dépôt de garantie : 4 740 €<br />Honoraires à la charge du locataire : 1 696 €<br />Honoraires d'agence : 5,96 % TTC du loyer annuel HC, à la charge du locataire