MAGNIEU, Rhône, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T628842. Bienvenue dans la paisible commune de Magnieu ! Venez découvrir cette charmante maison, idéale pour un premier achat ou un investissement rentable.<br /><br />D’une surface de 56 m², elle se compose de :<br /><br />Une pièce de vie lumineuse de 28 m² avec cuisine ouverte sur le salon.<br /><br />À l’étage, une chambre confortable, une salle de bain et un toilette indépendant.<br /><br />Une belle terrasse d’environ 12 m², parfaite pour profiter des beaux jours.<br /><br />Une cave voûtée de 28 m², pouvant être aménagée en garage.<br /><br />Deux petites caves supplémentaires pour un espace de rangement optimal.<br /><br /><br />Cette maison offre un cadre de vie agréable dans un environnement calme. Une belle opportunité à saisir !<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 98 000 €<br />Honoraires charge vendeur