Magne, Charente 79460

Reference: AGHX-T630008. Decouvrez cette charmante maison familiale situee dans un quartier calme et arbore, à proximite des commerces et de l'ecole. Ce bien, construit en 1970, offre une surface habitable de 116 m² et est idealement conçu pour une famille en quête de confort et d'espace. La maison est composee d'une cuisine amenagee et equipee, ouverte sur un lumineux salon et une salle à manger donnant accès à une veranda. Le coin nuit comprend trois grandes chambres, une salle de bain et un WC. Le sous-sol dispose d'une cuisine d'ete, d'une chambre avec salon attenant (ideal pour un studio ou pour exercer une profession liberale) et d'un grand garage de 40 m² avec atelier. Le terrain clos de 694 m² offre de nombreux atouts. Bien que cette maison necessite un rafraîchissement pour moderniser certaines pièces, cette maison offre un très bon potentiel d'amenagement. Huisseries en PVC double vitrage, relie au tout à legout. Chauffage fuel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 169 000 € Honoraires charge vendeur