MAGNE, Charente, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T630008. Découvrez cette charmante maison familiale située dans un quartier calme et arboré, à proximité des commerces et de l’école. Ce bien, construit en 1970, offre une surface habitable de 116 m² et est idéalement conçu pour une famille en quête de confort et d’espace. La maison est composée d’une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un lumineux salon et une salle à manger donnant accès à une véranda. Le coin nuit comprend trois grandes chambres, une salle de bain et un WC. Le sous-sol dispose d’une cuisine d’été, d’une chambre avec salon attenant (idéal pour un studio ou pour exercer une profession libérale) et d’un grand garage de 40 m² avec atelier. Le terrain clos de 694 m² offre de nombreux atouts. Bien que cette maison nécessite un rafraîchissement pour moderniser certaines pièces, cette maison offre un très bon potentiel d’aménagement. Huisseries en PVC double vitrage, relié au tout à l'égout. Chauffage fuel.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 169 000 €<br />Honoraires charge vendeur