MAGNE, Charente, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T509421. Venez découvrir au coeur du Marais Poitevin ce fond de commerce à vendre dans la commune de Magné (79460) : Bar - Restauration uniquement le midi- FDJ - PMU - Vente à emporter de Pizzas - Licence IV<br />Affaire exceptionnelle pour cet établissement au fort potentiel de développement. Au cœur de la commune ce bar restaurant est idéalement situé dont un parking à proximité. Cet établissement de bonne réputation dispose de 2 salles (bar et restaurant) d'une terrasse et d'un patio. Grande cuisine + arrière cuisine (90 m²), toilettes, salle d'eau, vestiaires, garage, dépendance. Bel espace pizzéria (30000€ l'année). La restauration est uniquement le midi (buffet, plats, fromages, dessert). 80 places en salle, 25 places côté bar, 28 places dans le patio et 10 en terrasse côté route. Congé : 1 semaine en juillet, en août et 1 en décembre.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente honoraires d’agence inclus : 200 000 € HT + 4 000 € TVA, soit 204 000 € TTC<br />Prix de vente hors honoraires d’agence : 180 000 € HT + 0 € TVA, soit 180 000 € TTC<br />Honoraires d'agence : 20 000 € HT + 4 000 € TVA, soit 24 000 € TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)<br />Honoraires charge acquéreur