Magalas, Languedoc-Roussillon 34480

GALA IMMOBILIER a le plaisir de vous prsenter ce superbe Mas isol. Le charme de cette proprit ne vous laissera pas indiffrent. Ce mas en pierre est situ dans un village proche de toutes commodits entre Bziers et Pzenas. Cette maison des annes 60 qui tait anciennement une curie ne possde pas moins d'1 hectare de terrain. Le calme et la srnit que procurent cet environnement vont vous sduire. Vous pourrez vous prlasser avec le bruit des cigales au bord d'une magnifique piscine au sel l'abris de tous les regards. Totalement isole, entoures de vignes, cette demeure en pierre se compose de la faon suivante : Ds que vous entrez, un grand salon de 27 m2 et son pole bois pour les nuits fraiches d'hiver. La cuisine ouverte de 30m2 donne sur l'arrire de la maison et sa grande terrasse de prs de 70m2. Une premire chambre de 14 m2, une salle d'eau avec double vasque de 5.55m2 et un WC indpendant de 0.88 m2 compltent le rez-de-chausse. A l'tage, 3 chambres respectivement de 15.02m2, 12.58 m2, 11.80m2 et une 4me chambre mansard de prs de 35m2 sont accompagnes d'une salle de bain avec double vasque de 7.35m2. Le petit plus : Un garage de prs de 33m2 ainsi qu'une dpendance au fond de la parcelle rnover. Ce produit rare sans vis--vis en fait un bien hors du commun. Informations complmentaires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponible sur le site Gorisques : www.georisques.gouv.fr Climatisation rversible, pole bois, fentres en double vitrage, chauffe-eau thermodynamique, gazon asiatique, fosse septique. Taxe foncire : 585 euros Toutes les commodits proximit : Bars, restaurants, boulangerie, Supermarch, Tabac presse, pharmacie. A 25 min de l'aroport de Bziers et 1h30 de l'Espagne. A votre disposition : Les Plans, Vido. Le village : Charmant village viticole, rput pour ses vignobles et son patrimoine architectural. Vous pouvez profiter de diverses activits telles que la dgustation de vin dans les vignobles locaux, la visite du chteau mdival, la randonne dans les collines environnantes. Il y a aussi des marchs hebdomadaires o vous pouvez acheter des produits locaux frais. La rgion est rpute pour ses vins de qualit, son histoire culturelle et ses paysages mditerranens. C'est un endroit charmant dcouvrir pour ceux qui aiment l'authenticit et la douceur de vivre du sud de la France. N'hsitez pas nous contacter pour une visite ou des informations complmentaires. Spcialistes de l'immobilier dans notre rgion, nous pouvons vous aider dans votre recherche de proprit. Nos consultants rpondront vos questions et vous proposeront les biens correspondants vos critres de recherche. Vendre ou acqurir une proprit GALA IMMOBILIER est vos cts chaque tape de la vente ou de l'acquisition d'un bien.