MAGALAS, Languedoc-Roussillon, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T545368. située à Magalas (34480), cette villa offre un cadre de vie agréable à ses habitants. <br />À l'intérieur, cette villa de plain-pied de 116 m² comprend une cuisine aménagée, un séjour lumineux avec insert, une magnifique véranda isolée de 36m² offre un espace supplémentaire et lumineux pour se détendre en toute saison, trois chambres confortables, une salle de bains avec baignoire et meubles vasque, ainsi qu'un wc indépendant. La maison bénéficie de menuiseries en double vitrage, de chauffage électrique et de la fibre. Avec un garage attenant de 21m², cette propriété offre un espace de vie fonctionnel et confortable pour une famille.<br />À l'extérieur, cette propriété est dotée d'un terrain de 452 m² clôturé, avec une piscine à coque pour profiter des journées ensoleillées. Trois places de parking extérieures complètent les aménagements extérieurs, offrant praticité et confort.<br /><br />Proche des écoles, collèges, crèches, des transports en commun et des commodités. <br /><br />Références exigées. Dossier de candidature et renseignement sur demande.<br />Loyer de 1175€ (dont 40€ de provisions sur charges). Caution meublé de 2270€<br />Frais d'agence de 681€<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Loyer mensuel charges comprises : 1 175 €<br />Provision mensuelle pour charges locatives avec régularisation annuelle : 40 €<br />Dépôt de garantie : 2 270 €<br />Honoraires à la charge du locataire : 681 €<br />Honoraires d'agence : 5 % TTC du loyer annuel HC, à la charge du locataire