MACHEZAL, Rhône, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T536056. Idéalement située dans un charmant village à environ 45 minutes de Lyon, 15 minutes de Tarare et 25 minutes de Roanne, venez découvrir cette spacieuse maison en pierres pleine de charme !<br />Profitant d'un terrain clos et arboré d'environ 1315 m², vous y découvrirez une belle cour d’entrée avec puits et abri pour deux voitures.<br /><br />À l'intérieur, vous serez charmés par le rez-de-chaussée offrant un hall d'entrée avec WC indépendant, une cuisine équipée avec accès sur l'extérieur, un séjour/salle à manger traversant spacieux et lumineux d'environ 49 m² avec pierres et poutres apparentes, et une pièce supplémentaire à aménager d'environ 47 m² avec accès sur terrasse.<br />À l’étage, vous profiterez de 5 belles chambres toutes équipées de placards, d'un bureau, de 2 salles de bains, et d'un second WC indépendant.<br /><br />Les plus : menuiseries PVC isolation renforcée, panneaux solaires neufs (installés après réalisation du DPE), volets roulants, fibre optique, tout-à-l’égout, sous-sol de 60 m² avec chaufferie et 2 caves.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 269 500 €<br />Honoraires charge vendeur