MABLY, Rhône, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T564713. Située sur le secteur des Tuileries à Mably (à moins de 10 minutes de Roanne et à environ 1h10 de Lyon), venez découvrir cette charmante maison individuelle de 1970 qui offre un cadre de vie paisible à proximité des commodités de la ville : zone commerciale, transports, écoles (Ecole maternelle et élémentaire des Tuileries à 2 minutes à pied), projet des "Grandes Tuileries".<br /><br />Érigée sur un terrain plat d'environ 1470 m², cette maison à rénover de 84 m² habitables se compose de 4 pièces dont 3 chambres de 9,5m², 11,8m² et 12,7m². Possibilité d'ouvrir la cuisine sur le séjour afin de créer une grande pièce de vie de plus de 35m² donnant sur balcon. Salle de bain et sanitaires indépendants.<br />Élevée sur un sous-sol complet, elle offre un bel espace fonctionnel (garage, stockage, activités...). <br /><br />Cette propriété présente un potentiel certain pour une mise à jour et une rénovation énergétique selon les goûts et besoins de ses futurs résidents.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 150 000 €<br />Honoraires charge vendeur