Lys-lez-Lannoy, Calais, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T616979. Idéalement placée à Lys Lez Lannoy, située entre les villes de Lannoy et Toufflers, cette maison de 68m² bénéficie d’un emplacement de choix, à proximité immédiate des commerces, supermarchés et transports en commun. Elle est parfaite pour les personnes recherchant un bien à rénover, avec un fort potentiel de personnalisation. Et même si de base vous recherchiez un appartement, cette maison peut tout à fait correspondre à vos attentes!<br /><br />La maison se compose de 2 grandes chambres, avec la possibilité d'en créer une troisième, et d'un salon-séjour avec cuisine ouverte lumineuse. La salle de bain et les WC sont séparés pour plus de praticité. À l’extérieur, vous profiterez d’une cour de 5m², idéale pour aménager un petit coin détente.<br /><br />Parmi les atouts de cette maison : une chaudière récente (2016) bien entretenue, tout-à-l’égout et une cave pratique pour le rangement. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires, cette maison représente une belle opportunité pour créer votre espace de vie sur-mesure.<br /><br />N’attendez plus pour venir découvrir ce bien plein de potentiel, à deux pas de toutes les commodités !<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente honoraires d'agence inclus : 116 000 €<br />Prix de vente hors honoraires d'agence : 110 000 €<br />Honoraires charge acquéreur : 6 000 € soit 5,45 % TTC de la valeur du bien hors honoraires