LYON, Rhône, Address available on request

Details :- Reference: VINP-T3709446. Spacieux appartement de 45m² (26m² Carrez), coup de coeur avec charme de l'ancien et poutres apparentes, au dernier étage avec ascenseur dans un immeuble avec cachet. Emplacement recherché, au croisement entre le parc BLANDAN à 150m pour les amateurs de nature et dactivités en plein air, et les métro Sans Souci et Garibaldi (ligne D), idéal investisseurs pour location étudiante ou résidence principale. A deux pas des écoles et pôles universitaires (Université LYON 3 Jean MOULIN, ISEFAC Lyon, Lycée Colbert, Prépa,...) et des transports (métro D, tramway T4, bus C7, C25, PL2). De nombreux atouts : Un espace généreux avec une pièce de vie de 30m² utile (20m² Carrez) conjuguant salon, chambre et bureau Une cuisine aménagée séparée de 10 m² (4,51 Carrez) Une salle deau avec toilettes Des charges mensuelles (15/ mois) et une taxe foncière (415 / an) exceptionnellement faibles Un prix attractif pour une surface généreuse et un investissement sûr L'annonce propose quelques propositions