LYON, Rhône, Address available on request

Details :- Reference: VINP-T3706648. LYON 8EME ARRONDISSEMENT-Grange Blanche, appartement T1 meublé - vendu loué avec reprise du bail commercial. Très bon investissement locatif générant un loyer de 4 293.28 euros HT / an, pour une rentabilité, nette de charges et de taxe foncière, de 4.12% avec très peu de charges pour le propriétaire bailleur (18 euros /mois). Idéal Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) - BIC au réel avec amortissement. Revenus peu ou pas fiscalisés pour une longue durée. Le mobilier a été renouvelé en 2019 avec la rénovation totale de l'appartement. Echéance du bail commercial de 10 ans au 30/09/2029. Résidence de tourisme-affaires, avec services para hôteliers, classée quatre étoiles, exploitée par un gestionnaire de renom. Belles prestations. Excellent taux de remplissage par la situation stratégique : à proximité des centres hospitaliers de l'est lyonnais et d'un arrêt des trams T2 et T5 menant à la station de métro Grange Blanche. Nombreuses lignes de bus. Accès facile aux grands axes autoroutiers. Sou