Lyon, Rhône, Address available on request

Details :- Reference: CTKG-T717. Appartement 2 pièces de 44 m² à Lyon 642 € CC* - Ref. GES ... <br /><br />A LOUER -T2 DE 43.89M2 DANS LE 7EME, ROUTE DE VIENNE - A LOUER -T2 DE 43.89M2 DANS LE 7EME, ROUTE DE VIENNE<br /><br />LE BIEN EST COMPOSE D'UN HALL D'ENTREE, D'UNE CUISINE EQUIPEE OUVERTE SUR LE SEJOUR, D'UNE CHAMBRE, D'UNE SALLE DE BAIN AVEC WC SEPARE. PROCHE DES COMMODITES ET DES TRANSPORTS (AU PIED DU TRAM T2).<br /><br />LOYER SOUMIS A ENCADREMENT DES LOYERS : LOYER MEDIANT 12.80€M2 ; LOYER MAJORE 15.40€M2.<br /><br />Loyer de 642,00 € par mois charges comprises dont 22,00 € par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).<br /><br />Les honoraires charge locataire sont de 570,57 € ( soit 13,00 euros/m² ) dont 131,67 € pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).<br /><br />Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850 et 1 200 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 620 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 711,018 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ...